Flip: Szczecin, Zakole 43
48 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Zakole 43 w Szczecinie kupiono 24.07.2024 za 365 000 zł (7 671 zł/m²) i sprzedano 07.01.2025 za 560 000 zł (11 770 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2024, zł/m²
7 671
365 000 zł
Sprzedaż 07.01.2025, zł/m²
11 770
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 098
195 000 zł · 53,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 154,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +52,7 pp · 192 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 700kupno7 4009 200kupnosprzedaż10 00012 200sprzedażkupno 7 671 zł/m²sprzedaż 11 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →