Flip: Szczecin, Zakole 42
48 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Zakole 42 w Szczecinie kupiono 20.09.2023 za 330 000 zł (6 936 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 500 000 zł (10 509 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.09.2023, zł/m²
6 936
330 000 zł
Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²
10 509
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 573
170 000 zł · 51,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 166,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 142 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 700kupno7 4009 200kupnosprzedaż10 00012 200sprzedażkupno 6 936 zł/m²sprzedaż 10 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →