Flip: Szczecin, Zakole 4
58 m² · 01.2006 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Zakole 4 w Szczecinie kupiono 12.10.2004 za 196 000 zł (3 368 zł/m²) i sprzedano 13.01.2006 za 220 000 zł (3 780 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inna liczba izb. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 12.10.2004, zł/m²
3 368
196 000 zł
Sprzedaż 13.01.2006, zł/m²
3 780
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
412
24 000 zł · 12,2%
Trzymanie
15,0 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (458 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 700kupno7 4009 200kupnosprzedaż10 00012 200sprzedaż‹kupno 3 368 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 780 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →