Flip: Szczecin, Zakole 20
59 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Zakole 20 w Szczecinie kupiono 08.05.2018 za 230 000 zł (3 882 zł/m²) i sprzedano 24.07.2018 za 255 000 zł (4 304 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2018, zł/m²
3 882
230 000 zł
Sprzedaż 24.07.2018, zł/m²
4 304
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
422
25 000 zł · 10,9%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 63,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 15 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 700kupno7 4009 200kupnosprzedaż10 00012 200sprzedaż‹kupno 3 882 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 304 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →