Flip: Szczecin, Wiosny Ludów 87
53 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Wiosny Ludów 87 w Szczecinie kupiono 26.04.2023 za 340 000 zł (6 415 zł/m²) i sprzedano 27.07.2023 za 433 000 zł (8 170 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
6 415
340 000 zł
Sprzedaż 27.07.2023, zł/m²
8 170
433 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 755
93 000 zł · 27,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 161,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 84 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 4009 900kupnosprzedaż10 00012 200sprzedażkupno 6 415 zł/m²sprzedaż 8 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →