Flip: Szczecin, Wiosny Ludów 65
53 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Wiosny Ludów 65 w Szczecinie kupiono 03.01.2025 za 345 000 zł (6 554 zł/m²) i sprzedano 27.04.2026 za 532 000 zł (10 106 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 000 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2025, zł/m²
6 554
345 000 zł
Sprzedaż 27.04.2026, zł/m²
10 106
532 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 552
187 000 zł · 54,2%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (479 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 000 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 39,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 170 663 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 4009 900kupnosprzedaż10 00012 200sprzedażkupno 6 554 zł/m²sprzedaż 10 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →