Flip: Szczecin, Wiosny Ludów 57
53 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Wiosny Ludów 57 w Szczecinie kupiono 25.03.2024 za 350 000 zł (6 606 zł/m²) i sprzedano 03.06.2024 za 540 000 zł (10 193 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2024, zł/m²
6 606
350 000 zł
Sprzedaż 03.06.2024, zł/m²
10 193
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 586
190 000 zł · 54,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 859,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +53,0 pp · 185 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 4009 900kupnosprzedaż10 00012 200sprzedażkupno 6 606 zł/m²sprzedaż 10 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →