Flip: Szczecin, Wiosny Ludów 30
48 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Wiosny Ludów 30 w Szczecinie kupiono 02.10.2024 za 383 000 zł (8 019 zł/m²) i sprzedano 13.03.2025 za 450 000 zł (9 422 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2024, zł/m²
8 019
383 000 zł
Sprzedaż 13.03.2025, zł/m²
9 422
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 403
67 000 zł · 17,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 43,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 63 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 700kupno7 3009 400kupnosprzedaż9 90012 200sprzedażkupno 8 019 zł/m²sprzedaż 9 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024325 → 383 tys. zł+58+17,8%48 m²1,6 mies.11 p.