Flip: Szczecin, Wiosny Ludów 3
38 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Wiosny Ludów 3 w Szczecinie kupiono 15.11.2019 za 155 000 zł (4 079 zł/m²) i sprzedano 26.03.2020 za 269 000 zł (7 079 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 73,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.11.2019, zł/m²
4 079
155 000 zł
Sprzedaż 26.03.2020, zł/m²
7 079
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 000
114 000 zł · 73,6%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 73,6%
- ROI roczne
- 359,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +69,4 pp · 107 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Arkońskie-Niemierzyn
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Arkońskie-Niemierzyn · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 100kupno7 4008 800kupnosprzedaż9 80012 000sprzedaż‹kupno 4 079 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021245 → 331 tys. zł+86+35,1%47 m²23,8 mies.10 p.odsprzedaż