Flip: Szczecin, Wiosny Ludów 28
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Wiosny Ludów 28 w Szczecinie kupiono 14.09.2021 za 310 000 zł (6 491 zł/m²) i sprzedano 17.05.2022 za 358 000 zł (7 496 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2021, zł/m²
6 491
310 000 zł
Sprzedaż 17.05.2022, zł/m²
7 496
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 005
48 000 zł · 15,5%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 23,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 13 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 3009 400kupnosprzedaż9 90012 200sprzedażkupno 6 491 zł/m²sprzedaż 7 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →