Flip: Szczecin, Wiosny Ludów 27
47 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Wiosny Ludów 27 w Szczecinie kupiono 12.03.2018 za 120 000 zł (2 531 zł/m²) i sprzedano 27.06.2018 za 280 000 zł (5 906 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 133,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2018, zł/m²
2 531
120 000 zł
Sprzedaż 27.06.2018, zł/m²
5 906
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 375
160 000 zł · 133,3%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 133,3%
- ROI roczne
- 1 699,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +127,8 pp · 153 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Arkońskie-Niemierzyn
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Arkońskie-Niemierzyn · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno7 4008 800kupnosprzedaż9 80012 000sprzedaż‹kupno 2 531 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →