Flip: Szczecin, Wiosny Ludów 24
66 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Wiosny Ludów 24 w Szczecinie kupiono 03.08.2017 za 205 000 zł (3 108 zł/m²) i sprzedano 26.10.2018 za 376 000 zł (5 700 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 83,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2017, zł/m²
3 108
205 000 zł
Sprzedaż 26.10.2018, zł/m²
5 700
376 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 592
171 000 zł · 83,4%
Trzymanie
14,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (449 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 83,4%
- ROI roczne
- 63,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +69,2 pp · 141 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 4009 900kupnosprzedaż10 00012 200sprzedaż‹kupno 3 108 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →