Flip: Szczecin, Wiosny Ludów 111
53 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Wiosny Ludów 111 w Szczecinie kupiono 20.04.2016 za 186 000 zł (3 498 zł/m²) i sprzedano 29.09.2016 za 273 000 zł (5 134 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2016, zł/m²
3 498
186 000 zł
Sprzedaż 29.09.2016, zł/m²
5 134
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 636
87 000 zł · 46,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 137,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 86 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 3009 400kupnosprzedaż9 90012 200sprzedaż‹kupno 3 498 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →