Flip: Szczecin, Wiosny Ludów 107
64 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Wiosny Ludów 107 w Szczecinie kupiono 08.10.2019 za 315 000 zł (4 908 zł/m²) i sprzedano 12.05.2020 za 355 000 zł (5 531 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2019, zł/m²
4 908
315 000 zł
Sprzedaż 12.05.2020, zł/m²
5 531
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
623
40 000 zł · 12,7%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 14 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 3009 400kupnosprzedaż9 90012 200sprzedażkupno 4 908 zł/m²sprzedaż 5 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →