Flip: Szczecin, Wiosny Ludów 1
47 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Wiosny Ludów 1 w Szczecinie kupiono 10.08.2016 za 165 000 zł (3 477 zł/m²) i sprzedano 13.06.2017 za 150 000 zł (3 161 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2016, zł/m²
3 477
165 000 zł
Sprzedaż 13.06.2017, zł/m²
3 161
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-316
-15 000 zł · -9,1%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -9,1%
- ROI roczne
- -10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- -17,8 pp · -29 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Arkońskie-Niemierzyn
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Arkońskie-Niemierzyn · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 100kupno7 4008 800kupnosprzedaż9 80012 000sprzedaż‹kupno 3 477 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 161 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →