Flip: Szczecin, Łabędzia 30
35 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Łabędzia 30 w Szczecinie kupiono 12.05.2016 za 120 000 zł (3 465 zł/m²) i sprzedano 26.07.2016 za 135 000 zł (3 898 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2016, zł/m²
3 465
120 000 zł
Sprzedaż 26.07.2016, zł/m²
3 898
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
433
15 000 zł · 12,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 77,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 14 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 900kupno7 2008 800kupnosprzedaż9 50012 000sprzedaż‹kupno 3 465 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 898 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022300 → 341 tys. zł+41+13,7%49 m²1,7 mies.parter
10.2013170 → 140 tys. zł−30−17,7%35 m²37,8 mies.10 p.odsprzedaż