Flip: Szczecin, Fryderyka Chopina 49
42 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Fryderyka Chopina 49 w Szczecinie kupiono 04.06.2018 za 203 500 zł (4 857 zł/m²) i sprzedano 24.08.2018 za 294 000 zł (7 017 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 500 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2018, zł/m²
4 857
203 500 zł
Sprzedaż 24.08.2018, zł/m²
7 017
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 160
90 500 zł · 44,5%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 500 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 424,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 85 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 5008 500kupnosprzedaż8 70011 700sprzedażkupno 4 857 zł/m²sprzedaż 7 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →