Odsprzedaż: Szczecin, Fryderyka Chopina 43

69 m² · 03.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,7 m² pod adresem Fryderyka Chopina 43 w Szczecinie kupiono 16.01.2018 za 331 967 zł (4 836 zł/m²) i sprzedano 20.03.2020 za 450 000 zł (6 555 zł/m²), po 26,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 118 034 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.01.2018, zł/m²

4 836

331 967 zł

Sprzedaż 20.03.2020, zł/m²

6 555

450 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 719

118 034 zł · 35,6%

Trzymanie

26,1 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,1 mies. (794 dni)
Różnica cen brutto: 118 034 zł
ROI: 35,6%
ROI roczne: 15,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 5008 400kupnosprzedaż8 60011 700sprzedażkupno 4 836 zł/m²sprzedaż 6 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Fryderyka Chopina 43 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2018201 → 310 tys. zł+109+54,4%41 m²6,0 mies.3 p.