Flip: Szczecin, Fryderyka Chopina 4
58 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Fryderyka Chopina 4 w Szczecinie kupiono 08.08.2023 za 410 000 zł (7 093 zł/m²) i sprzedano 30.08.2024 za 535 000 zł (9 256 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2023, zł/m²
7 093
410 000 zł
Sprzedaż 30.08.2024, zł/m²
9 256
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 163
125 000 zł · 30,5%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 81 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno6 7008 400kupnosprzedaż8 90011 600sprzedażkupno 7 093 zł/m²sprzedaż 9 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →