Flip: Szczecin, Fryderyka Chopina 38
42 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Fryderyka Chopina 38 w Szczecinie kupiono 18.04.2025 za 320 000 zł (7 711 zł/m²) i sprzedano 14.07.2025 za 470 000 zł (11 325 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2025, zł/m²
7 711
320 000 zł
Sprzedaż 14.07.2025, zł/m²
11 325
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 614
150 000 zł · 46,9%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 401,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 146 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 600kupno7 3009 400kupnosprzedaż9 90012 200sprzedażkupno 7 711 zł/m²sprzedaż 11 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →