Flip: Szczecin, Duńska 34
48 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Duńska 34 w Szczecinie kupiono 22.04.2021 za 430 000 zł (8 940 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 500 000 zł (10 395 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2021, zł/m²
8 940
430 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
10 395
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 455
70 000 zł · 16,3%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,4%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -13 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 800kupno7 4009 200kupnosprzedaż10 00012 200sprzedażkupno 8 940 zł/m²sprzedaż 10 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2013229 → 212 tys. zł−17−7,6%48 m²12,0 mies.1 p.