Flip: Szczecin, Duńska 32
54 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Duńska 32 w Szczecinie kupiono 18.04.2023 za 455 000 zł (8 429 zł/m²) i sprzedano 21.08.2023 za 475 000 zł (8 800 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2023, zł/m²
8 429
455 000 zł
Sprzedaż 21.08.2023, zł/m²
8 800
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
371
20 000 zł · 4,4%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -3 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 800kupno7 4009 200kupnosprzedaż10 00012 200sprzedażkupno 8 429 zł/m²sprzedaż 8 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023500 → 500 tys. zł00,0%73 m²30,8 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż