Flip: Szczecin, Duńska 30

56 m² · 03.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Duńska 30 w Szczecinie kupiono 10.05.2017 za 275 000 zł (4 923 zł/m²) i sprzedano 30.03.2018 za 330 000 zł (5 908 zł/m²), po 10,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.05.2017, zł/m²

4 923

275 000 zł

Sprzedaż 30.03.2018, zł/m²

5 908

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

985

55 000 zł · 20,0%

Trzymanie

10,6 mies.

piętro: 7 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,6 mies. (324 dni)
Różnica cen brutto: 55 000 zł
ROI: 20,0%
ROI roczne: 22,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 800kupno7 4009 200kupnosprzedaż10 00012 200sprzedażkupno 4 923 zł/m²sprzedaż 5 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Duńska 30 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025470 → 520 tys. zł+50+10,6%42 m²27,3 mies.2 p.odsprzedaż 04.2016183 → 200 tys. zł+17+9,1%37 m²38,9 mies.4 p.odsprzedaż 09.2013221 → 270 tys. zł+49+22,0%48 m²6,2 mies.1 p.