Flip: Szczecin, Arkońska 38
40 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Arkońska 38 w Szczecinie kupiono 03.01.2022 za 268 000 zł (6 700 zł/m²) i sprzedano 29.03.2022 za 319 999 zł (8 000 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 999 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2022, zł/m²
6 700
268 000 zł
Sprzedaż 29.03.2022, zł/m²
8 000
319 999 zł
Różnica cen, zł/m²
1 300
51 999 zł · 19,4%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 999 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 114,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 40 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Arkońskie-Niemierzyn
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Arkońskie-Niemierzyn · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno7 4008 800kupnosprzedaż9 80012 000sprzedażkupno 6 700 zł/m²sprzedaż 8 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018184 → 220 tys. zł+36+19,6%43 m²3,4 mies.3 p.do weryfikacji
10.2018183 → 215 tys. zł+32+17,3%42 m²3,4 mies.3 p.do weryfikacji
09.2018185 → 215 tys. zł+30+16,3%43 m²2,8 mies.3 p.