Flip: Szczecin, Arkońska 19
79 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,5 m² pod adresem Arkońska 19 w Szczecinie kupiono 30.08.2022 za 805 000 zł (10 130 zł/m²) i sprzedano 09.08.2023 za 895 000 zł (11 262 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2022, zł/m²
10 130
805 000 zł
Sprzedaż 09.08.2023, zł/m²
11 262
895 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 133
90 000 zł · 11,2%
Trzymanie
11,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 68 577 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Arkońskie-Niemierzyn
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Arkońskie-Niemierzyn · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 100kupno7 4008 800kupnosprzedaż9 80012 000sprzedażkupno 10 130 zł/m²sprzedaż 11 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →