Odsprzedaż: Świętochłowice, Zubrzyckiego 34
46 m² · 11.2024
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Zubrzyckiego 34 w Świętochłowicach kupiono 05.01.2022 za 280 000 zł (6 094 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 320 000 zł (6 964 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2022, zł/m²
6 094
280 000 zł
Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²
6 964
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
871
40 000 zł · 14,3%
Trzymanie
34,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 042 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,5%
- Ponad rynek
- -21,2 pp · -59 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno3 8005 000kupnosprzedaż4 5006 600sprzedażkupno 6 094 zł/m²sprzedaż 6 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022173 → 280 tys. zł+108+62,3%46 m²5,9 mies.2 p.