Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Wyzwolenia 63C w Świętochłowicach kupiono 27.02.2026 za 115 000 zł (3 344 zł/m²) i sprzedano 27.04.2026 za 147 500 zł (4 289 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 500 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2026, zł/m²
3 344
115 000 zł
Sprzedaż 27.04.2026, zł/m²
4 289
147 500 zł
Różnica cen, zł/m²
945
32 500 zł · 28,3%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 500 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 366,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -17,6%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 52 691 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno2 6004 800kupnosprzedaż3 6007 000sprzedażkupno 3 344 zł/m²sprzedaż 4 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025161 → 175 tys. zł+14+8,6%46 m²3,1 mies.parter