Mieszkanie o powierzchni 73,3 m² pod adresem Wyzwolenia 14 w Świętochłowicach kupiono 03.11.2015 za 180 000 zł (2 455 zł/m²) i sprzedano 09.01.2019 za 214 000 zł (2 919 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2015, zł/m²
2 455
180 000 zł
Sprzedaż 09.01.2019, zł/m²
2 919
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
464
34 000 zł · 18,9%
Trzymanie
38,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 163 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 30 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno2 7004 600kupnosprzedaż3 7007 200sprzedażkupno 2 455 zł/m²sprzedaż 2 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024240 → 305 tys. zł+65+27,1%64 m²31,8 mies.2 p.odsprzedaż