Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Wojska Polskiego 73 w Świętochłowicach kupiono 10.08.2009 za 60 000 zł (1 500 zł/m²) i sprzedano 12.08.2010 za 100 000 zł (2 500 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2009, zł/m²
1 500
60 000 zł
Sprzedaż 12.08.2010, zł/m²
2 500
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 000
40 000 zł · 66,7%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 66,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 200kupno2 9004 600kupnosprzedaż3 7006 700sprzedaż‹kupno 1 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.200922 → 60 tys. zł+38+172,7%40 m²25,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.200823 → 93 tys. zł+70+299,4%42 m²13,1 mies.2 p.do weryfikacji