Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Wojska Polskiego 73 w Świętochłowicach kupiono 09.07.2007 za 23 320 zł (550 zł/m²) i sprzedano 11.08.2008 za 93 150 zł (2 197 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 830 zł, czyli 299,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 09.07.2007, zł/m²
550
23 320 zł
Sprzedaż 11.08.2008, zł/m²
2 197
93 150 zł
Różnica cen, zł/m²
1 647
69 830 zł · 299,4%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 830 zł
- ROI
- 299,4%
- ROI roczne
- 255,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 200kupno2 9004 600kupnosprzedaż3 7006 700sprzedaż‹kupno 550 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201060 → 100 tys. zł+40+66,7%40 m²12,1 mies.2 p.
08.200922 → 60 tys. zł+38+172,7%40 m²25,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż