Flip: Świętochłowice, Wojska Polskiego 23A
45 m² · 06.2025
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Wojska Polskiego 23A w Świętochłowicach kupiono 13.12.2024 za 186 000 zł (4 094 zł/m²) i sprzedano 05.06.2025 za 367 000 zł (8 078 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 97,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2024, zł/m²
4 094
186 000 zł
Sprzedaż 05.06.2025, zł/m²
8 078
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 984
181 000 zł · 97,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 000 zł
- ROI
- 97,3%
- ROI roczne
- 316,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,7%
- Ponad rynek
- +111,0 pp · 206 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 4 700kupno2 8004 500kupnosprzedaż4 0006 700sprzedażkupno 4 094 zł/m²sprzedaż 8 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024162 → 186 tys. zł+24+14,6%45 m²2,3 mies.3 p.