Flip: Świętochłowice, Wojska Polskiego 23A
45 m² · 12.2024
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Wojska Polskiego 23A w Świętochłowicach kupiono 03.10.2024 za 162 260 zł (3 572 zł/m²) i sprzedano 13.12.2024 za 186 000 zł (4 094 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 740 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2024, zł/m²
3 572
162 260 zł
Sprzedaż 13.12.2024, zł/m²
4 094
186 000 zł
Różnica cen, zł/m²
523
23 740 zł · 14,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 740 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 101,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 25 403 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8004 500kupnosprzedaż4 0006 700sprzedażkupno 3 572 zł/m²sprzedaż 4 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025186 → 367 tys. zł+181+97,3%45 m²5,7 mies.3 p.