Flip: Świętochłowice, Wojska Polskiego 21A
48 m² · 02.2025
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Wojska Polskiego 21A w Świętochłowicach kupiono 22.03.2024 za 203 000 zł (4 254 zł/m²) i sprzedano 10.02.2025 za 298 000 zł (6 245 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2024, zł/m²
4 254
203 000 zł
Sprzedaż 10.02.2025, zł/m²
6 245
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 991
95 000 zł · 46,8%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 53,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 83 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8004 500kupnosprzedaż4 0006 700sprzedażkupno 4 254 zł/m²sprzedaż 6 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024185 → 203 tys. zł+18+9,7%48 m²1,4 mies.4 p.