Flip: Świętochłowice, Wojska Polskiego 21A
48 m² · 03.2024
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Wojska Polskiego 21A w Świętochłowicach kupiono 08.02.2024 za 185 000 zł (3 877 zł/m²) i sprzedano 22.03.2024 za 203 000 zł (4 254 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2024, zł/m²
3 877
185 000 zł
Sprzedaż 22.03.2024, zł/m²
4 254
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
377
18 000 zł · 9,7%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 119,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 25 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8004 500kupnosprzedaż4 0006 700sprzedażkupno 3 877 zł/m²sprzedaż 4 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025203 → 298 tys. zł+95+46,8%48 m²10,7 mies.4 p.