Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Wiślan 15 w Świętochłowicach kupiono 31.10.2024 za 218 000 zł (4 445 zł/m²) i sprzedano 27.12.2024 za 239 000 zł (4 874 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2024, zł/m²
4 445
218 000 zł
Sprzedaż 27.12.2024, zł/m²
4 874
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
428
21 000 zł · 9,6%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 80,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -10,1%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 43 059 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Świętochłowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w mieście Świętochłowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 0004 800kupnosprzedaż4 1007 100sprzedażkupno 4 445 zł/m²sprzedaż 4 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.202086 → 158 tys. zł+72+83,7%30 m²2,9 mies.1 p.
03.201192 → 120 tys. zł+28+30,3%51 m²2,0 mies.parter