Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Wiślan 15 w Świętochłowicach kupiono 22.05.2020 za 86 000 zł (2 836 zł/m²) i sprzedano 19.08.2020 za 158 000 zł (5 211 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 83,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2020, zł/m²
2 836
86 000 zł
Sprzedaż 19.08.2020, zł/m²
5 211
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 375
72 000 zł · 83,7%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 83,7%
- ROI roczne
- 1 111,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +84,7 pp · 72 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Świętochłowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w mieście Świętochłowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 0004 800kupnosprzedaż4 1007 100sprzedażkupno 2 836 zł/m²sprzedaż 5 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024218 → 239 tys. zł+21+9,6%49 m²1,9 mies.3 p.
03.201192 → 120 tys. zł+28+30,3%51 m²2,0 mies.parter