Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Wiechaczka 31 w Świętochłowicach kupiono 31.05.2021 za 100 000 zł (1 975 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 273 000 zł (5 391 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 173,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
1 975
100 000 zł
Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²
5 391
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 416
173 000 zł · 173,0%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 173,0%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- +150,2 pp · 150 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno1 9004 400kupnosprzedaż3 1007 200sprzedażkupno 1 975 zł/m²sprzedaż 5 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202190 → 100 tys. zł+10+11,1%51 m²4,3 mies.2 p.