Mieszkanie o powierzchni 72,1 m² pod adresem Uroczysko 13J w Świętochłowicach kupiono 28.03.2023 za 470 011 zł (6 518 zł/m²) i sprzedano 02.07.2026 za 800 000 zł (11 094 zł/m²), po 39,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 329 989 zł, czyli 70,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,2 mies. (1 192 dni)
- Różnica cen brutto
- 329 989 zł
- ROI
- 70,2%
- ROI roczne
- 17,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →