Mieszkanie o powierzchni 76,9 m² pod adresem Uroczysko 13J w Świętochłowicach kupiono 28.03.2023 za 537 454 zł (6 991 zł/m²) i sprzedano 12.11.2025 za 855 000 zł (11 121 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 317 546 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (960 dni)
- Różnica cen brutto
- 317 546 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 19,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →