Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Szczytowa 1 w Świętochłowicach kupiono 30.09.2016 za 152 000 zł (2 417 zł/m²) i sprzedano 14.05.2018 za 155 000 zł (2 464 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2016, zł/m²
2 417
152 000 zł
Sprzedaż 14.05.2018, zł/m²
2 464
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
48
3 000 zł · 2,0%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: 10 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (591 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 1,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 5 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 2004 900kupnosprzedaż4 6007 200sprzedażkupno 2 417 zł/m²sprzedaż 2 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201185 → 145 tys. zł+60+70,8%50 m²2,3 mies.8 p.