Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Sportowa 7 w Świętochłowicach kupiono 02.07.2021 za 126 000 zł (2 488 zł/m²) i sprzedano 21.09.2021 za 330 000 zł (6 517 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 000 zł, czyli 161,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 02.07.2021, zł/m²
2 488
126 000 zł
Sprzedaż 21.09.2021, zł/m²
6 517
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 028
204 000 zł · 161,9%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 000 zł
- ROI
- 161,9%
- ROI roczne
- 7 560,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,2%
- Ponad rynek
- +172,1 pp · 216 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno1 9004 400kupnosprzedaż3 1007 200sprzedażkupno 2 488 zł/m²sprzedaż 6 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021120 → 126 tys. zł+6+5,0%51 m²2,1 mies.