Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Sportowa 5 w Świętochłowicach kupiono 26.10.2018 za 130 000 zł (2 053 zł/m²) i sprzedano 31.05.2021 za 210 000 zł (3 317 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2018, zł/m²
2 053
130 000 zł
Sprzedaż 31.05.2021, zł/m²
3 317
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 264
80 000 zł · 61,5%
Trzymanie
31,1 mies.
piętro: 4 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (948 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,8%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 17 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno1 8004 300kupnosprzedaż2 7006 800sprzedażkupno 2 053 zł/m²sprzedaż 3 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2017135 → 179 tys. zł+44+32,6%62 m²42,9 mies.2 p.odsprzedaż