Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Sportowa 5 w Świętochłowicach kupiono 03.12.2013 za 135 000 zł (2 169 zł/m²) i sprzedano 30.06.2017 za 179 000 zł (2 876 zł/m²), po 42,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2013, zł/m²
2 169
135 000 zł
Sprzedaż 30.06.2017, zł/m²
2 876
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
707
44 000 zł · 32,6%
Trzymanie
42,9 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,9 mies. (1 305 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 51 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno1 8004 300kupnosprzedaż2 7006 800sprzedażkupno 2 169 zł/m²sprzedaż 2 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021130 → 210 tys. zł+80+61,5%63 m²31,1 mies.4 p.odsprzedaż