Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Sportowa 2B w Świętochłowicach kupiono 24.03.2017 za 116 000 zł (2 721 zł/m²) i sprzedano 02.04.2019 za 142 000 zł (3 331 zł/m²), po 24,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2017, zł/m²
2 721
116 000 zł
Sprzedaż 02.04.2019, zł/m²
3 331
142 000 zł
Różnica cen, zł/m²
610
26 000 zł · 22,4%
Trzymanie
24,3 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,3 mies. (739 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 13 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno1 9004 400kupnosprzedaż3 1007 200sprzedażkupno 2 721 zł/m²sprzedaż 3 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201766 → 116 tys. zł+50+75,8%43 m²5,2 mies.2 p.