Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Sportowa 2B w Świętochłowicach kupiono 17.10.2016 za 66 000 zł (1 548 zł/m²) i sprzedano 24.03.2017 za 116 000 zł (2 721 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 75,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2016, zł/m²
1 548
66 000 zł
Sprzedaż 24.03.2017, zł/m²
2 721
116 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 173
50 000 zł · 75,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 75,8%
- ROI roczne
- 267,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +77,7 pp · 51 301 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno1 9004 400kupnosprzedaż3 1007 200sprzedażkupno 1 548 zł/m²sprzedaż 2 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019116 → 142 tys. zł+26+22,4%43 m²24,3 mies.2 p.odsprzedaż