Mieszkanie o powierzchni 23,1 m² pod adresem Sportowa 2 w Świętochłowicach kupiono 15.11.2018 za 57 600 zł (2 495 zł/m²) i sprzedano 17.04.2019 za 75 500 zł (3 270 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 900 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2018, zł/m²
2 495
57 600 zł
Sprzedaż 17.04.2019, zł/m²
3 270
75 500 zł
Różnica cen, zł/m²
775
17 900 zł · 31,1%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 900 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 90,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 13 572 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno1 9004 400kupnosprzedaż3 1007 200sprzedażkupno 2 495 zł/m²sprzedaż 3 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025230 → 380 tys. zł+150+65,2%55 m²4,9 mies.1 p.