Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Śląska 5 w Świętochłowicach kupiono 22.06.2020 za 115 000 zł (2 573 zł/m²) i sprzedano 04.02.2021 za 199 000 zł (4 452 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 73,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2020, zł/m²
2 573
115 000 zł
Sprzedaż 04.02.2021, zł/m²
4 452
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 879
84 000 zł · 73,0%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 73,0%
- ROI roczne
- 141,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,2%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 45 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno2 7004 600kupnosprzedaż3 7006 700sprzedażkupno 2 573 zł/m²sprzedaż 4 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →