Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Śląska 38 w Świętochłowicach kupiono 15.10.2013 za 26 327 zł (606 zł/m²) i sprzedano 08.05.2014 za 50 000 zł (1 151 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 673 zł, czyli 89,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2013, zł/m²
606
26 327 zł
Sprzedaż 08.05.2014, zł/m²
1 151
50 000 zł
Różnica cen, zł/m²
545
23 673 zł · 89,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 673 zł
- ROI
- 89,9%
- ROI roczne
- 213,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,8%
- Ponad rynek
- +98,8 pp · 25 999 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 700kupnosprzedaż4 6007 100sprzedaż‹kupno 606 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 151 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →