Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Śląska 31 w Świętochłowicach kupiono 04.12.2017 za 40 000 zł (1 471 zł/m²) i sprzedano 15.03.2018 za 62 500 zł (2 299 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 500 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2017, zł/m²
1 471
40 000 zł
Sprzedaż 15.03.2018, zł/m²
2 299
62 500 zł
Różnica cen, zł/m²
828
22 500 zł · 56,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 500 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 401,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +57,3 pp · 22 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno2 8004 600kupnosprzedaż3 6006 700sprzedaż‹kupno 1 471 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →