Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Śląska 15 w Świętochłowicach kupiono 07.06.2024 za 200 000 zł (4 317 zł/m²) i sprzedano 07.01.2025 za 339 000 zł (7 317 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 69,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2024, zł/m²
4 317
200 000 zł
Sprzedaż 07.01.2025, zł/m²
7 317
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 000
139 000 zł · 69,5%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 69,5%
- ROI roczne
- 146,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +60,7 pp · 121 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 4 600kupno2 8004 600kupnosprzedaż3 6006 700sprzedażkupno 4 317 zł/m²sprzedaż 7 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →